Ensemble de bureaux, commerces et showrooms (R+7), avec parking (R-1). Le Liner affiche une identité architecturale fortement emprunte de son environnement. Le volume est ainsi sculpté comme un rocher, mêlant volontairement l’extérieur aux espaces intérieurs par l’intermédiaire de grandes terrasses paysagères. Il est un archétype du tertiaire de la côte méditerranéenne. Le Liner est implanté à un carrefour d’intermodalité où vélos, tramways, voitures et bus urbains se croisent. Sa silhouette est évolutive et évoque tour à tour les grands immeubles modernes du front de mer, les paquebots flottants, les reliefs de l’arrière-pays, tout en conservant une signature contemporaine. + 1er bâtiment de bureaux RT2012 approchant l’énergie positive + Production de chaud et de froid par sondes géothermiques implantées à 100 m de profondeur sous le bâtiment. Mise en commun des productions sous chaque bâtiment de la ZAC et redistribution. + Gestion séparée et collective des ordures. Les matières recyclables sont traitées spécifiquement à l’échelle de la ZAC et stockées provisoirement à l’intérieur du bâtiment avant d’être amenées à un point de collecte au niveau du parking silo de la ZAC. + Menuiseries avec contacteur à feuillure pour arrêter la climatisation dès qu’une fenêtre est ouverte.